6 Chemin du vallon de toulouse, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du vallon de toulouse, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 6 Chemin du vallon de toulouse, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Val des Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 49 parkings - 826 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8470ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1201 mètres
- - Collège Gyptis à 530 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 612 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 470 mètres
Ventes au 6 Chemin du vallon de toulouse
Les 6 ventes au 6 Chemin du vallon de toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du vallon de toulouse dans son marché local
Prix du 6 Chemin du vallon de toulouse par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon de toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 6 Chemin du vallon de toulouse se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du vallon de toulouse par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du vallon de toulouse se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
