89 Chemin jean roubin, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 078 €

de 2 930 € à 5 155 €

Indice de confiance

1/5

Le 89 Chemin jean roubin, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°90 et de 9.26 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 89 Chemin jean roubin, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 578 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8510H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Sylvain Menu à 1366 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1143 mètres
- Ecole maternelle Valmante à 191 mètres
- Ecole élémentaire Valmante à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Chemin jean roubin

Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin jean roubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 89 Chemin jean roubin dans son marché local

Prix du 89 Chemin jean roubin par rapport à la voie

Sur Chemin jean roubin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 89 Chemin jean roubin se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Chemin jean roubin par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Chemin jean roubin se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 14.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du redon, 13009 Marseille 9e(3,962 €)

Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e(5,064 €)

Avenue paul baron, 13009 Marseille 9e(4,079 €)

Rue du roi rene, 13009 Marseille 9e(5,248 €)

Biens en vente à proximité du 89 Chemin jean roubin

Les biens actuellement en vente autour du 89 Chemin jean roubin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.