108 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 2 839 € à 4 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 108 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°110 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 108 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 28 parkings - 1033 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 8460A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 639 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 725 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 639 mètres
- Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Chemin vicinal de morgiou

Aucune vente n'a été recensée au 108 Chemin vicinal de morgiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Chemin vicinal de morgiou dans son marché local

Prix du 108 Chemin vicinal de morgiou par rapport à la voie

Sur Chemin vicinal de morgiou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 108 Chemin vicinal de morgiou se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Chemin vicinal de morgiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Chemin vicinal de morgiou se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 5.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom estoupan ave, 13009 Marseille 9e(2,855 €)

Chemin de la soude, 13009 Marseille 9e(3,865 €)

Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e(4,296 €)

Rue emile zola, 13009 Marseille 9e(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 108 Chemin vicinal de morgiou

Les biens actuellement en vente autour du 108 Chemin vicinal de morgiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.