162 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Chemin vicinal de morgiou, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°154 et de n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 162 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 8460ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 981 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1061 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 417 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Chemin vicinal de morgiou
Aucune vente n'a été recensée au 162 Chemin vicinal de morgiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Chemin vicinal de morgiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Chemin vicinal de morgiou, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°162 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Chemin vicinal de morgiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Chemin vicinal de morgiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Chemin vicinal de morgiou dans son marché local
Prix du 162 Chemin vicinal de morgiou par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal de morgiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 162 Chemin vicinal de morgiou se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Chemin vicinal de morgiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Chemin vicinal de morgiou se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 31.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
