168 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 168 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 602 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8460ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 1007 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1108 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 371 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 371 mètres
Ventes au 168 Chemin vicinal de morgiou
Les 23 ventes au 168 Chemin vicinal de morgiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Chemin vicinal de morgiou dans son marché local
Prix du 168 Chemin vicinal de morgiou par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal de morgiou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 168 Chemin vicinal de morgiou se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Chemin vicinal de morgiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Chemin vicinal de morgiou se situe 34.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 168 Chemin vicinal de morgiou
Les biens actuellement en vente autour du 168 Chemin vicinal de morgiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 168 Chemin vicinal de morgiou
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