18 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin vicinal de morgiou, affiche un prix moyen de 5 316 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Martheline-La Soude.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 8490NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 312 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 428 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 111 mètres
Ventes au 18 Chemin vicinal de morgiou
Les 9 ventes au 18 Chemin vicinal de morgiou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin vicinal de morgiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin vicinal de morgiou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin vicinal de morgiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin vicinal de morgiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin vicinal de morgiou dans son marché local
Prix du 18 Chemin vicinal de morgiou par rapport à la voie
Sur Chemin vicinal de morgiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 18 Chemin vicinal de morgiou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin vicinal de morgiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin vicinal de morgiou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
