262 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 614 € à 2 974 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 722 €

de 3 617 € à 5 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 262 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°260 mais supérieur de 20.11 % à celui du n°264.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 262 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8460B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Baume à 250 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Chemin vicinal de morgiou

Aucune vente n'a été recensée au 262 Chemin vicinal de morgiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 262 Chemin vicinal de morgiou dans son marché local

Prix du 262 Chemin vicinal de morgiou par rapport à la voie

Sur Chemin vicinal de morgiou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 262 Chemin vicinal de morgiou se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Chemin vicinal de morgiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Chemin vicinal de morgiou se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 19.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom estoupan ave, 13009 Marseille 9e(2,855 €)

Chemin de la soude, 13009 Marseille 9e(3,865 €)

Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e(4,296 €)

Rue emile zola, 13009 Marseille 9e(3,536 €)

Biens en vente à proximité du 262 Chemin vicinal de morgiou

Les biens actuellement en vente autour du 262 Chemin vicinal de morgiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.