31 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 183 €

de 4 465 € à 5 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°27 et de 0.29 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 300 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 412 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 429 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin vicinal de morgiou

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin vicinal de morgiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin vicinal de morgiou dans son marché local

Prix du 31 Chemin vicinal de morgiou par rapport à la voie

Sur Chemin vicinal de morgiou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 31 Chemin vicinal de morgiou se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin vicinal de morgiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin vicinal de morgiou se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom estoupan ave, 13009 Marseille 9e(5,881 €)

Chemin de la soude, 13009 Marseille 9e(6,031 €)

Boulevard du chalet, 13009 Marseille 9e(5,100 €)

Rue emile zola, 13009 Marseille 9e(4,502 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin vicinal de morgiou

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin vicinal de morgiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.