1 Impasse de la cachotte, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 427 € à 5 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse de la cachotte, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 1 Impasse de la cachotte, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 41 parkings - 578 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 8490T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1531 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 779 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 847 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 272 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 288 mètres

Ventes au 1 Impasse de la cachotte

Les 0 ventes au 1 Impasse de la cachotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de la cachotte dans son marché local

Prix du 1 Impasse de la cachotte par rapport à la voie

Sur Impasse de la cachotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 1 Impasse de la cachotte se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de la cachotte par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de la cachotte se situe 29.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 22.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom meunier imp cds, 13009 Marseille 9e(4,279 €)

Impasse du meunier, 13009 Marseille 9e(4,044 €)

Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e(3,571 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de la cachotte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de la cachotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.