12 Impasse des athletes, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des athletes, affiche un prix moyen de 7 063 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 12 Impasse des athletes, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 8520BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 399 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 932 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 264 mètres
Ventes au 12 Impasse des athletes
Les 2 ventes au 12 Impasse des athletes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des athletes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des athletes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des athletes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des athletes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des athletes dans son marché local
Prix du 12 Impasse des athletes par rapport à la voie
Sur Impasse des athletes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 054 €/m². Avec un prix moyen de 7 063 €/m², le 12 Impasse des athletes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des athletes par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des athletes se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 56.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
