2 Impasse du meunier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du meunier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8490SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1545 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 735 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 809 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 271 mètres
Ventes au 2 Impasse du meunier
Les 0 ventes au 2 Impasse du meunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Impasse du meunier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du meunier par rapport à la voie
Sur Impasse du meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 2 Impasse du meunier se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du meunier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du meunier se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 17.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du meunier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du meunier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
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Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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SERVICE GESTION/TRANSACTION
marseille 13006
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