7 Impasse du meunier, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 465 €

de 3 514 € à 5 384 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse du meunier, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de 6.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Impasse du meunier, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 8490T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1521 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 734 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 805 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 247 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 255 mètres

Ventes au 7 Impasse du meunier

Les 0 ventes au 7 Impasse du meunier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du meunier dans son marché local

Prix du 7 Impasse du meunier par rapport à la voie

Sur Impasse du meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 7 Impasse du meunier se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du meunier par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du meunier se situe 31.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la cachotte, 13009 Marseille 9e(4,422 €)

Boulevard rey, 13009 Marseille 9e(3,515 €)

Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e(3,571 €)

Voie sans nom meunier imp cds, 13009 Marseille 9e(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du meunier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.