1 Impasse paradou, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse paradou, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 1 Impasse paradou, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bengale-Fontclair à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8520BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 120 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1063 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse paradou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse paradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse paradou dans son marché local
Prix du 1 Impasse paradou par rapport à la voie
Sur Impasse paradou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 1 Impasse paradou se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse paradou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse paradou se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 19.18 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
