6 Impasse paradou, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse paradou, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 27.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
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À propos du 6 Impasse paradou, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Bengale-Fontclair à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 54 parkings - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8520B, - Parcelle n°0116 - Feuille 8520BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 199 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 986 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 363 mètres
Ventes au 6 Impasse paradou
Les 11 ventes au 6 Impasse paradou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse paradou dans son marché local
Prix du 6 Impasse paradou par rapport à la voie
Sur Impasse paradou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 6 Impasse paradou se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse paradou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse paradou se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 24.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse paradou
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse paradou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse paradou
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