32 Rue augustin aubert, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue augustin aubert, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 1511 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8530ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 510 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Dromel à 356 mètres
Ventes au 32 Rue augustin aubert
Les 0 ventes au 32 Rue augustin aubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue augustin aubert dans son marché local
Prix du 32 Rue augustin aubert par rapport à la voie
Sur Rue augustin aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 32 Rue augustin aubert se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue augustin aubert par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue augustin aubert se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 29.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue augustin aubert
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue augustin aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue augustin aubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
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Val Sud
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Msg Immo 13
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