2 Rue de la sarette, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 004 €

de 2 724 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la sarette, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 2 Rue de la sarette, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lanciers-Cyclamens à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 1724 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 8490N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Roy d'Espagne à 504 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 932 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 266 mètres
- Ecole élémentaire Soude à 294 mètres

Ventes au 2 Rue de la sarette

Les 0 ventes au 2 Rue de la sarette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la sarette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la sarette par rapport à la voie

Sur Rue de la sarette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Rue de la sarette se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la sarette par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la sarette se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 15.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des athletes, 13009 Marseille 9e(4,673 €)

Place fernand benoit, 13009 Marseille 9e(2,982 €)

Avenue de mazargues, 13009 Marseille 9e(3,571 €)

Traverse du puits, 13009 Marseille 9e(4,256 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la sarette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la sarette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.