48 Rue fariniere, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue fariniere, affiche un prix moyen de 5 802 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°55 et du 17.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue fariniere, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bengale-Fontclair.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8520ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 331 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1303 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Soude à 632 mètres
Ventes au 48 Rue fariniere
Une vente a été recensée au 48 Rue fariniere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue fariniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue fariniere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue fariniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue fariniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue fariniere dans son marché local
Prix du 48 Rue fariniere par rapport à la voie
Sur Rue fariniere, le prix moyen des maisons s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 802 €/m², le 48 Rue fariniere se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue fariniere par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue fariniere se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 28.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
