36 Rue floralia, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue floralia, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 13.29 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
À propos du 36 Rue floralia, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bengale-Fontclair à dominante résidentielle.
6 niveaux - 119 logements - 109 parkings - 3154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 8520ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Roy d'Espagne à 242 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Roy d'Espagne Granados à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Granados Roy d'Espagne à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue floralia
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue floralia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue floralia dans son marché local
Prix du 36 Rue floralia par rapport à la voie
Sur Rue floralia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 36 Rue floralia se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue floralia par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue floralia se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 16.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
