38 Rue henri tomasi, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue henri tomasi, affiche un prix moyen de 6 534 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°38 b et de 5.4 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue henri tomasi, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 179 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 241 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Trinité à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue henri tomasi
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue henri tomasi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue henri tomasi dans son marché local
Prix du 38 Rue henri tomasi par rapport à la voie
Sur Rue henri tomasi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 534 €/m², le 38 Rue henri tomasi se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue henri tomasi par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue henri tomasi se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 45.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
