38 b Rue henri tomasi, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue henri tomasi, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°38 t et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 b Rue henri tomasi, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 184 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 242 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Trinité à 190 mètres
Ventes au 38 b Rue henri tomasi
Une vente a été recensée au 38 b Rue henri tomasi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue henri tomasi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Rue henri tomasi, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue henri tomasi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue henri tomasi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue henri tomasi dans son marché local
Prix du 38 b Rue henri tomasi par rapport à la voie
Sur Rue henri tomasi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 797 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 38 b Rue henri tomasi se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue henri tomasi par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue henri tomasi se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 44.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
