52 Rue henri tomasi, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue henri tomasi, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°54 et de 1.18 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 52 Rue henri tomasi, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Michelet-de Lattre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 2255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 8490M, - Parcelle n°0065 - Feuille 8490KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 330 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 356 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 788 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue henri tomasi
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue henri tomasi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue henri tomasi dans son marché local
Prix du 52 Rue henri tomasi par rapport à la voie
Sur Rue henri tomasi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 52 Rue henri tomasi se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue henri tomasi par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue henri tomasi se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 21.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
