54 Rue henri tomasi, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue henri tomasi, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°52 et de 2.25 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
À propos du 54 Rue henri tomasi, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Michelet-de Lattre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 109 logements - 100 parkings - 2866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8490KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 341 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 368 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 792 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 286 mètres
Ventes au 54 Rue henri tomasi
Les 24 ventes au 54 Rue henri tomasi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue henri tomasi dans son marché local
Prix du 54 Rue henri tomasi par rapport à la voie
Sur Rue henri tomasi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 54 Rue henri tomasi se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue henri tomasi par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue henri tomasi se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 25.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
