35 Rue joseph petronio, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue joseph petronio, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², identique à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue joseph petronio, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8530KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1028 mètres
- - Gollège privé La Source à 181 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 865 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue joseph petronio
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue joseph petronio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue joseph petronio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue joseph petronio, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue joseph petronio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue joseph petronio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue joseph petronio dans son marché local
Prix du 35 Rue joseph petronio par rapport à la voie
Sur Rue joseph petronio, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 35 Rue joseph petronio se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue joseph petronio par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue joseph petronio se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 40.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
