Boulevard barthelemy, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard barthelemy, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard barthelemy dans son marché local
Prix Boulevard barthelemy par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard barthelemy se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 4.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard barthelemy à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard barthelemy est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard barthelemy
Les ventes enregistrées Boulevard barthelemy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard barthelemy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 929 mètres
- - Gollège privé La Source à 99 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 4138 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 951 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard barthelemy
Adresses Boulevard barthelemy
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard barthelemy, classées par tranches de numéros.
