3 Rue lali, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 010 € à 5 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue lali, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 5.59 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Rue lali, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mazargues Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 1 parking - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 283 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 396 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 377 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 97 mètres

Ventes au 3 Rue lali

Les 0 ventes au 3 Rue lali constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue lali dans son marché local

Prix du 3 Rue lali par rapport à la voie

Sur Rue lali, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 3 Rue lali se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue lali par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue lali se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 8.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue denis magdelon, 13009 Marseille 9e(3,857 €)

Rue raoux, 13009 Marseille 9e(4,187 €)

Rue ramiel, 13009 Marseille 9e(3,988 €)

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(3,858 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue lali

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue lali apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.