2 b Rue rabutin chantal, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue rabutin chantal, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 25.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°2 t.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 576 logements et 21 locaux.
À propos du 2 b Rue rabutin chantal, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sévigné-Trioulet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
24 niveaux - 576 logements - 21 locaux - 253 parkings - 12036 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8530RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1034 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 335 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 562 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Coin Joli à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue rabutin chantal
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue rabutin chantal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue rabutin chantal dans son marché local
Prix du 2 b Rue rabutin chantal par rapport à la voie
Sur Rue rabutin chantal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 2 b Rue rabutin chantal se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue rabutin chantal par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue rabutin chantal se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 13.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
