4 Rue ramiel, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 983 €

de 3 804 € à 7 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue ramiel, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 Rue ramiel, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 303 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 419 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 363 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 102 mètres

Ventes au 4 Rue ramiel

Les 0 ventes au 4 Rue ramiel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue ramiel dans son marché local

Prix du 4 Rue ramiel par rapport à la voie

Sur Rue ramiel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 4 Rue ramiel se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue ramiel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue ramiel se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 12.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(5,574 €)

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Rue de la gendarmerie, 13009 Marseille 9e(4,823 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue ramiel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue ramiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.