8 Rue ramiel, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 576 € à 7 326 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue ramiel, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°6 et de 10.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 8 Rue ramiel, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 8490O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Trinité à 298 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 414 mètres
- Ecole maternelle La Soude à 373 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 96 mètres

Ventes au 8 Rue ramiel

Une vente a été recensée au 8 Rue ramiel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

294 000 €(3 267 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Rue ramiel, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue ramiel dans son marché local

Prix du 8 Rue ramiel par rapport à la voie

Sur Rue ramiel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 8 Rue ramiel se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue ramiel par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue ramiel se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 8 Rue ramiel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue ramiel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.