Square la cravache, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square la cravache, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square la cravache dans son marché local
Prix Square la cravache par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements Square la cravache se situe 44.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 40.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Square la cravache à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Square la cravache est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.91 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square la cravache
Les ventes enregistrées Square la cravache témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square la cravache
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1315 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 599 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 4576 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 655 mètres
- - Ecole maternelle Square Michelet à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Square Michelet à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square la cravache
Adresses Square la cravache
Retrouvez ci-dessous les adresses Square la cravache, classées par tranches de numéros.
