26 Traverse de la seigneurie, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse de la seigneurie, affiche un prix moyen de 6 493 €/m², supérieur de 38.27 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Traverse de la seigneurie, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 8460CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 609 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 682 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 724 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Traverse de la seigneurie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Traverse de la seigneurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Traverse de la seigneurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Traverse de la seigneurie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Traverse de la seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Traverse de la seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse de la seigneurie dans son marché local
Prix du 26 Traverse de la seigneurie par rapport à la voie
Sur Traverse de la seigneurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 6 493 €/m², le 26 Traverse de la seigneurie se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse de la seigneurie par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse de la seigneurie se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 44.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
