1 Traverse pastre, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 640 € à 4 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 023 €

de 4 103 € à 8 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Traverse pastre, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Traverse pastre, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Val des Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3560 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 8470B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 950 mètres
- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 89 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 43 mètres
- Ecole maternelle Denise Toros Marter à 225 mètres
- Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 68 mètres

Ventes au 1 Traverse pastre

Les 0 ventes au 1 Traverse pastre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Traverse pastre dans son marché local

Prix du 1 Traverse pastre par rapport à la voie

Sur Traverse pastre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 1 Traverse pastre se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Traverse pastre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Traverse pastre se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 18.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse don bosco, 13009 Marseille 9e(4,842 €)

Chemin du val des bois, 13009 Marseille 9e(4,155 €)

Voie sans nom val des bois che, 13009 Marseille 9e(4,223 €)

Avenue de la grande bastide, 13009 Marseille 9e(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 1 Traverse pastre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Traverse pastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.