22 Traverse pastre, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse pastre, affiche un prix moyen de 6 012 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Traverse pastre, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 800 mètres
- - Collège privé Pastre - Grande Bastide à 142 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 166 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 134 mètres
Ventes au 22 Traverse pastre
Les 2 ventes au 22 Traverse pastre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse pastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse pastre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse pastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse pastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse pastre dans son marché local
Prix du 22 Traverse pastre par rapport à la voie
Sur Traverse pastre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 121 €/m². Avec un prix moyen de 6 012 €/m², le 22 Traverse pastre se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse pastre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse pastre se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 33.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
