24 Traverse pastre, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 023 €

de 4 115 € à 8 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Traverse pastre, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 023 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°28 et de 5.8 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 24 Traverse pastre, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 8470D, - Parcelle n°0153 - Feuille 8470D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 854 mètres
- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 101 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 114 mètres
- Ecole maternelle Denise Toros Marter à 202 mètres
- Ecole primaire privée Pastre Grande Bastide à 88 mètres

Ventes au 24 Traverse pastre

Les 0 ventes au 24 Traverse pastre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Traverse pastre dans son marché local

Prix du 24 Traverse pastre par rapport à la voie

Sur Traverse pastre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 6 023 €/m², le 24 Traverse pastre se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Traverse pastre par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Traverse pastre se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 35.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse don bosco, 13009 Marseille 9e(5,810 €)

Chemin du val des bois, 13009 Marseille 9e(5,116 €)

Voie sans nom val des bois che, 13009 Marseille 9e(5,972 €)

Avenue de la grande bastide, 13009 Marseille 9e(5,974 €)

Biens en vente à proximité du 24 Traverse pastre

Les biens actuellement en vente autour du 24 Traverse pastre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.