52 Traverse regny, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 932 €

de 2 571 € à 5 067 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Traverse regny, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 et de 5.47 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.

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À propos du 52 Traverse regny, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
4 niveaux - 62 logements - 75 parkings - 1138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 8470A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 889 mètres
- Collège privé Pastre - Grande Bastide à 121 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 179 mètres
- Ecole maternelle Denise Toros Marter à 15 mètres
- Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 15 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Traverse regny

Aucune vente n'a été recensée au 52 Traverse regny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Traverse regny dans son marché local

Prix du 52 Traverse regny par rapport à la voie

Sur Traverse regny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 52 Traverse regny se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Traverse regny par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Traverse regny se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 10.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la pinede, 13009 Marseille 9e(4,363 €)

Avenue grand pre, 13009 Marseille 9e(4,120 €)

Impasse des cigales, 13009 Marseille 9e(3,792 €)

Traverse pastre, 13009 Marseille 9e(4,056 €)

Biens en vente à proximité du 52 Traverse regny

Les biens actuellement en vente autour du 52 Traverse regny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.