8 Traverse sidolle, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 429 €

de 4 342 € à 7 613 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Traverse sidolle, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Traverse sidolle, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 8470H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 499 mètres
- Collège privé GBSE à 354 mètres
- Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 587 mètres
- Ecole maternelle Parc Berger à 405 mètres
- Ecole élémentaire Cabot à 130 mètres

Ventes au 8 Traverse sidolle

Une vente a été recensée au 8 Traverse sidolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

422 100 €(5 482 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

8 Traverse sidolle, 13009 Marseille 9e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Traverse sidolle dans son marché local

Prix du 8 Traverse sidolle par rapport à la voie

Sur Traverse sidolle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 8 Traverse sidolle se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Traverse sidolle par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse sidolle se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 22.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du cabot, 13009 Marseille 9e(5,333 €)

Ancien chemin de cassis, 13009 Marseille 9e(6,247 €)

Biens en vente à proximité du 8 Traverse sidolle

Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse sidolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.