Voie sans nom logis de la gradule, 13009 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 722 € à 3 887 €

Voie sans nom logis de la gradule, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.78 €

15.11 € – 20.45 €

Rentabilité indicative

6.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Voie sans nom logis de la gradule dans son marché local

Prix Voie sans nom logis de la gradule par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements Voie sans nom logis de la gradule se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Voie sans nom logis de la gradule à Marseille 9e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Voie sans nom logis de la gradule est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marcelle bidault, 13009 Marseille 9e(3,872 €)

Boulevard du vaisseau, 13009 Marseille 9e(3,477 €)

Allée du vallon de l'ermite, 13009 Marseille 9e(3,477 €)

Avenue colgate, 13009 Marseille 9e(3,656 €)

Cadre de vie et proximité Voie sans nom logis de la gradule

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 2790 mètres
- Collège Roy d'Espagne à 1169 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2790 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 1817 mètres
- Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 356 mètres
- Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 340 mètres

Rues à proximité :

Rue marcelle bidault

Boulevard du vaisseau

Allée du vallon de l'ermite

Avenue colgate

Le parc immobilier Voie sans nom logis de la gradule

Voie sans nom logis de la gradule est située dans le quartier Sormiou-Cayolle. Elle compte 2019 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Voie sans nom logis de la gradule

Retrouvez ci-dessous les adresses Voie sans nom logis de la gradule, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Voie sans nom logis de la gradule

Les biens actuellement en vente autour du Voie sans nom logis de la gradule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.