25 Allée Abel Gance, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Abel Gance, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 11.72 % à celui du n°23 et de 15.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Allée Abel Gance, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Asphodèles à 68 mètres
- - Croix Sainte à 1774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 144 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 193 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 691 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 319 mètres
Ventes au 25 Allée Abel Gance
Les 2 ventes au 25 Allée Abel Gance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Abel Gance dans son marché local
Prix du 25 Allée Abel Gance par rapport à la voie
Sur Allée Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 25 Allée Abel Gance se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Abel Gance par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Abel Gance se situe 38.7 % en dessous de la moyenne de Martigues et -43.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Allée Abel Gance
Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Allée Abel Gance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Pierre Immobilier
Martigues 13500
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