Allée Abel Gance, 13117 Martigues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Abel Gance, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 2 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Abel Gance dans son marché local
Prix Allée Abel Gance par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Abel Gance se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Martigues et 24.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Abel Gance à Martigues
Le loyer moyen estimé Allée Abel Gance est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Abel Gance
Les ventes enregistrées Allée Abel Gance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Abel Gance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 49 mètres
- - Croix Sainte à 1914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 183 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 152 mètres
- - Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 779 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 372 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Abel Gance
Adresses Allée Abel Gance
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Abel Gance, classées par tranches de numéros.
