3 Allée Abel Gance, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 472 € à 3 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Abel Gance, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 3 Allée Abel Gance, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame Paradis à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 1503 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lauriers à 65 mètres
- Croix Sainte à 1893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 166 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 143 mètres
- Centre National des Arts Techniques (LP PR HC) à 760 mètres
- Ecole maternelle Lucien Toulmond 1 à 462 mètres
- Ecole élémentaire Lucien Toulmond à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Abel Gance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Abel Gance(3 058€)

1 Allée Abel Gance(3 066€)

7 Allée Abel Gance(2 176€)

9 Allée Abel Gance(3 065€)

1 Impasse du Moulin de France(3 061€)

Prix du 3 Allée Abel Gance dans son marché local

Prix du 3 Allée Abel Gance par rapport à la voie

Sur Allée Abel Gance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 3 Allée Abel Gance se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Abel Gance par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Abel Gance se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 14.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edgard Degas, 13117 Martigues(2,561 €)

Allée Francis Picabia, 13117 Martigues(3,137 €)

Avenue Clément Escoffier, 13117 Martigues(3,116 €)

Avenue de Paradis Saint-Roch, 13117 Martigues(2,485 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Abel Gance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.