4 Allée Albert Camus, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Albert Camus, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Canto-Perdrix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 8 parkings - 3891 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 782 mètres
- - Collège Henri Wallon à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 758 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Albert Camus, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Albert Camus dans son marché local
Prix du 4 Allée Albert Camus par rapport à la voie
Sur Allée Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 4 Allée Albert Camus se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Albert Camus par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Albert Camus se situe 29.55 % en dessous de la moyenne de Martigues et 30.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Albert Camus à Martigues
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Albert Camus est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
