2 b-2 Allée Denise Soleilbeau, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², identique à celui du n°3 b-3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1 a-1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau, 13117 Martigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Di Lorto à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 550 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 457 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau dans son marché local
Prix du 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau par rapport à la voie
Sur Allée Denise Soleilbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Martigues et 12.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau à Martigues
Le loyer moyen estimé au 2 b-2 Allée Denise Soleilbeau est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 21 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
