3 Allée des Vagues, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Vagues, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 d mais inférieur de 0.37 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée des Vagues, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Canto-Perdrix.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vagues à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 609 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 1190 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 545 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 2 à 256 mètres
Ventes au 3 Allée des Vagues
Une vente a été recensée au 3 Allée des Vagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Vagues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Vagues dans son marché local
Prix du 3 Allée des Vagues par rapport à la voie
Sur Allée des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 3 Allée des Vagues se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Vagues par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Vagues se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Martigues et -12.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 550 € au 3 Allée des Vagues à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 764 € en assurant vous-même les visites, ou 2 382 € si le professionnel les prend en charge.
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