12 Allée du Soleil, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Soleil, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allée du Soleil, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Lurçat à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 131 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers des structures métalliques et des systèmes numériques à 211 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Soleil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Soleil dans son marché local
Prix du 12 Allée du Soleil par rapport à la voie
Sur Allée du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 12 Allée du Soleil se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Soleil par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Soleil se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Martigues et -25.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
