2 Allée du Soleil, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 732 € à 5 009 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée du Soleil, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°12 et de 6.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allée du Soleil, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Lurçat à 197 mètres
- Croix Sainte à 1542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 122 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 668 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers des structures métalliques et des systèmes numériques à 202 mètres
- Ecole maternelle Robert Daugey à 677 mètres
- Ecole élémentaire Robert Daugey à 641 mètres

Ventes au 2 Allée du Soleil

Une vente a été recensée au 2 Allée du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2025

334 500 €(2 835 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

2 Allée du Soleil, 13117 Martigues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Allée du Soleil(3 806€)

1 Allée du Soleil(3 795€)

3 Allée du Soleil(3 801€)

13 Allée du Soleil(3 795€)

11 Allée du Soleil(3 838€)

4 Allée du Soleil(3 805€)

10 Allée du Soleil(3 789€)

9 Allée du Soleil(4 200€)

Prix du 2 Allée du Soleil dans son marché local

Prix du 2 Allée du Soleil par rapport à la voie

Sur Allée du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 2 Allée du Soleil se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Soleil par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Soleil se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Martigues et -19.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Garrigue, 13117 Martigues(3,685 €)

Allée des Mimosas, 13117 Martigues(3,743 €)

Boulevard des Rayettes, 13117 Martigues(3,753 €)

Chemin des Rayettes, 13117 Martigues(3,846 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.