2 Allée du Soleil, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Soleil, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°12 et du 5.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée du Soleil, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Macaire Plan Fossan.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Lurçat à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean Lurçat à 122 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurçat - Lycée des métiers des structures métalliques et des systèmes numériques à 202 mètres
- - Ecole maternelle Robert Daugey à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Daugey à 641 mètres
Ventes au 2 Allée du Soleil
Les 2 ventes au 2 Allée du Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Soleil dans son marché local
Prix du 2 Allée du Soleil par rapport à la voie
Sur Allée du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Allée du Soleil se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Soleil par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Soleil se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Martigues et -29.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
