4 Allée Georges Hernando, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Georges Hernando, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Georges Hernando, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Canto-Perdrix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Sezau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 887 mètres
- - Collège Henri Wallon à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 892 mètres
- - Ecole maternelle Laure Moulin 1 à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Laure Moulin 1 à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Georges Hernando
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Georges Hernando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Georges Hernando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Georges Hernando, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Georges Hernando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Georges Hernando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Georges Hernando dans son marché local
Prix du 4 Allée Georges Hernando par rapport à la voie
Sur Allée Georges Hernando, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 4 Allée Georges Hernando se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Georges Hernando par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Georges Hernando se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Martigues et 22.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Georges Hernando à Martigues
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Georges Hernando est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
