3 Allée Gilbert Cesbron, 13117 Martigues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gilbert Cesbron, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Gilbert Cesbron, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Sezau à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 972 mètres
- - Collège Henri Wallon à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 968 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gilbert Cesbron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gilbert Cesbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gilbert Cesbron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gilbert Cesbron, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gilbert Cesbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gilbert Cesbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gilbert Cesbron dans son marché local
Prix du 3 Allée Gilbert Cesbron par rapport à la voie
Sur Allée Gilbert Cesbron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 3 Allée Gilbert Cesbron se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gilbert Cesbron par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gilbert Cesbron se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 5.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.94 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 200 € au 3 Allée Gilbert Cesbron à Martigues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 755 € en assurant vous-même les visites, ou 2 878 € si le professionnel les prend en charge.
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