4 Allée Gilbert Cesbron, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Gilbert Cesbron, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°2 et du 2.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Allée Gilbert Cesbron, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Sezau à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 940 mètres
- - Collège Henri Wallon à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 934 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 327 mètres
Ventes au 4 Allée Gilbert Cesbron
Les 2 ventes au 4 Allée Gilbert Cesbron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Gilbert Cesbron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Gilbert Cesbron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Gilbert Cesbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Gilbert Cesbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Gilbert Cesbron dans son marché local
Prix du 4 Allée Gilbert Cesbron par rapport à la voie
Sur Allée Gilbert Cesbron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 4 Allée Gilbert Cesbron se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Gilbert Cesbron par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Gilbert Cesbron se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Martigues et -16.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
