6 Allée Gilbert Cesbron, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Gilbert Cesbron, affiche un prix moyen de 3 551 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Gilbert Cesbron, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 956 mètres
- - Collège Henri Wallon à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 947 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Gilbert Cesbron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Gilbert Cesbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Gilbert Cesbron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Gilbert Cesbron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Gilbert Cesbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Gilbert Cesbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Gilbert Cesbron dans son marché local
Prix du 6 Allée Gilbert Cesbron par rapport à la voie
Sur Allée Gilbert Cesbron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 6 Allée Gilbert Cesbron se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Gilbert Cesbron par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 3 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Gilbert Cesbron se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Martigues et 0.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Gilbert Cesbron à Martigues
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Gilbert Cesbron est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Martigues, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a augmenté de 20.93 % sur 1 an et augmenté de 15.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.
