2 Allée Jean Cocteau, 13117 Martigues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 778 € à 1 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Jean Cocteau, 13117 Martigues, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°0 pégase.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 2 Allée Jean Cocteau, 13117 Martigues

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canto Perdrix à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Langevin à 825 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1159 mètres
- Lycée polyvalent Paul Langevin à 733 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 254 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 2 Allée Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Allée Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 2 Allée Jean Cocteau se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Jean Cocteau par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône

À Martigues, le prix moyen des appartements atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Cocteau se situe 34.56 % en dessous de la moyenne de Martigues et 48.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Martigues a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 781 €/m² au premier semestre 2020 à 3 132 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 927 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André de Chenier, 13117 Martigues(1,840 €)

Rue Robert Desnos, 13117 Martigues(1,878 €)

Allée Stendhal, 13117 Martigues(1,840 €)

Rue Guillaume Apolinaire, 13117 Martigues(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.