2 Allée Jean Racine, 13117 Martigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Allée Jean Racine, 13117 Martigues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Capucins Rayettes.
2 niveaux - 8 logements - 1303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turcan Daguin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 820 mètres
- - Collège Henri Wallon à 532 mètres
- - LP PR Brise Lames - Lycée des métiers du commerce et de la restauration à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Paul Di Lorto à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Di Lorto à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Racine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Racine dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Racine par rapport à la voie
Sur Allée Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 Allée Jean Racine se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Racine par rapport à Martigues et à Bouches-du-Rhône
À Martigues, le prix moyen des maisons atteint 3 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean Racine se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Martigues et -11.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martigues a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 586 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 254 €/m² sur la période récente.
